Египет / недвижимость

Продажа недвижимости в Египте

В течении многих лет Египет привлекает огромное количество людей, желающих приобрести дома, квартиры и виллы на берегу Красного и Средиземного моря.

Главные преимущества приобретения недвижимости в Египте заключаются в следующем:

- доступность жилья и коммерческой недвижимости (цены на недвижимость в Египте значительно ниже привычных для россиян);

- налоговая политика государства в отношении собственников недвижимости и инвесторов (к примеру, годовой налог на недвижимость с виллы площадью 400 кв.м. не превышает 600 рублей);

- невысокие цены на содержание недвижимости и коммунальные услуги (в среднем семья из 4 человек расходует ежемесячно на оплату воды, газа, содержания здания, телефон, охрану не более 700 рублей);

- низкие цены на транспорт, бензин, бытовые услуги и продукты питания, а также прекрасный климат

Недвижимость в Египте может приобрести любое физическое лицо, безо всяких ограничений и дополнительных условий. Для того, чтобы приобрести недвижимость в Египте, иностранному покупателю необходим один единственный документ – его заграничный паспорт. Для регистрации прав собственности, после оформления контракта о покупке жилья, необходимо заверить этот контракт у нотариуса, после чего он вступает в законную силу. С этого момента приобретенная недвижимость – ваша собственность.

Для получения свидетельства о праве собственности на недвижимость (аналог регистрации в Комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними), покупателю остается зарегистрировать контракт в суде г. Хургады и оплатить налог с покупки в размере 3% от стоимости контракта.

Если покупатель в будущем захочет продать свою собственность, египетский закон позволяет вывести за границу всю сумму, вырученную от продажи недвижимости, полностью.

Что касается коммунальных услуг, то их стоимость в Египте значительно ниже, чем в других странах. Хотя размер каждого отдельного счета может меняться, как правило, расходы по обслуживанию квартиры (2 спальни, гостинная) составляют от 10$ до 40$ в месяц.

Если Вы заинтересованы в покупке недвижимости в Египте - звоните нашим специалистам по телефонам указанным на сайте.